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投資信託商品のご紹介 その2.「REIT(不動産投信型)」

投資信託商品のご紹介 その2.「REIT(不動産投信型)」

ここでご紹介する投資信託については、あくまで参考としてご紹介しているもので、特定の銘柄を推奨するものではありません。

言うまでもなく、投資は全て自己責任において行うものです。
「当サイトについて」の中で断り書きした内容に再度、目を通していただきますようお願い申し上げます。

当サイトでは、投資目的の情報提供のため信頼できる資料に基づいておりますが、その情報の正確さ、完全性および将来の市況の変動等を保証するものではないことをお断ります。


投資信託の種類「REIT(不動産投信型)」の1.

※REITは、「リート」と読みます。

リスク=国内債権より大きいが比較的「小」
リターン=国内債権より大きいが比較的「小」

不動産を投資対象とし、そこから生じる賃料や売却益を分配するものです。
複数の物件に投資することができるため、リスク分散が可能です。

また、不動産を投資の対象としていることから、分配金は、物件からの賃料等から分配されます。

そのため、安定した分配金を確保することができ、結果として高い利回を得やすいものとなっています。

・ファンド名「DKA J-REITインデックスファンド(毎月決算型)」(愛称「ビルオーナー」)

・特徴:東京証券取引所に上場している東証REIT指数採用の不動産投資信託証券を 主要投資対象とし、東証REIT指数(配当込み)の動きに連動する投資成果を 目指します。

原則、不動産投資信託証券への投資は高位を維持し、毎月決算です。

・分配金実績
 2006/07/18(第33期) 42円
 2006/06/15(第32期) 42円
 2006/05/15(第31期) 42円
 2006/04/17(第30期) 42円
 2006/03/15(第29期) 42円

・買付単位:1万円以上1円単位

・信託財産留保額(解約時にかかる費用):0.30%

・取扱銀行及び販売手数料
 ソニー銀行 :販売手数料 1.58%


投資信託の種類「REIT(不動産投信型)」その2.

リスク=国内債権より大きいが比較的「小」
リターン=国内債権より大きいが比較的「小」

不動産を投資対象とし、そこから生じる賃料や売却益を分配するものです。
複数の物件に投資することができるため、リスク分散が可能です。

また、不動産を投資の対象としていることから、分配金は、物件からの賃料等から分配されます。

そのため、安定した分配金を確保することができ、結果として高い利回を得やすいものとなっています。

・ファンド名「DIAMワールド・リート・インカム・オープン(毎月決算コース) (愛称、「世界家主倶楽部」)

・特徴:日本を除く世界各国の証券取引所に上場の不動産投信等(REIT)を主要投資対象とし、 信託財産の着実な成長と比較的高い配当利回りを安定的に獲得することを目標として運用を行います。毎月決算です。

・分配金実績
 2006/07/10(第25期) 45円
 2006/06/09(第24期) 145円
 2006/05/09(第23期) 45円
 2006/04/10(第22期) 45円
 2006/03/09(第21期) 45円

・買付単位:1万円以上1円単位

・信託財産留保額(解約時にかかる費用):0.30%

・取扱銀行及び販売手数料】
 ソニー銀行 :販売手数料 2.10%


郵便局でも投資信託を扱い始めました。投資信託の銘柄選びでは、評価ランキング、基準価格、利回り、手数料などの比較、配当実績、分配金、解約金などがチェック項目です。また、投資信託の運用、目論見書、投資対象が国債、社債、外貨、不動産リートなどどのようなものかなども大事にります。
有益な投資信託関係のセミナー情報なども、コーナーを設けてご案内していきます。

繰り返しになりますが、投資は全て自己責任において行うものです。
「当サイトについて」の中で断り書きした内容に再度、目を通していただきますようお願い申し上げます。

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この記事のカテゴリーは「銘柄ファンド紹介」です。
投資信託、投資ファンドには、実に様々なものがあります。全てを紹介することは不可能でしょうが、これはというもの、関心を集めそうなものについてみて行きたいと思います。
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この記事のカテゴリーは「銘柄ファンド紹介」です。2008年03月27日に更新しました。

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この記事のカテゴリーは「投資豆知識・投資判断」です。2007年10月20日に更新しました。

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